令和4年 シモキタが熱い！|前編｢ミカン下北｣|消費者経済総研|2022/4/26
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- 令和4年シモキタが熱い!!前編･後編
- シモキタの特集は､
下記の｢前編･後編｣の２ページに､分かれます｡
前編の後､後編も､ご覧ください。
◆Vol.1 本ページ(前編)：
「ミカン下北」
◆Vol.2 別ページ(後編)：
｢ 下北線路街 ・リロード｣
- ■筆者(松田)の解説実績｜街･施設･店
消費者経済総研･松田優幸が､ＴＢＳの
｢爆笑問題 の 日曜サンデー｣に生出演｡
渋谷スクランブルスクエア等の渋谷開発を解説
J-WAVE
CHINTAI
COLORSOFWONDER「2020年の最新事情･予測」
（2019年12月29日放送）
消費者経済総研･松田が､ J-WAVEに生出演｡
注目の｢ショップ､街･商業空間｣などを､解説｡
テレビ朝日｢中居正広のニュースな会 ｣に出演※画像:テレビ朝日
筆者(松田)が ｢注目の新スポットTOP3｣を解説｡
TBSテレビ｢ラヴィット！ ｣に出演
｢屋内アミューズメント施設のTOP3｣を解説｡
- ■ ｢ミカン下北｣ とは？
- ◆オープン：2022年3月30日
◆場所：下北沢駅（東京都 世田谷区 北沢）
◆キーワード：
＜個性的／希少性／街／カルチャー／アジア＞
下北沢駅の脇の､ 京王線の高架下に､オープン｡
｢ミカン下北｣のネーミングは､｢未完の街｣から｡
その｢未完の街｣の下北沢を､進化させる
｢個性的な店舗｣の19店が､集まりました｡
下北沢は､｢街歩きが､楽しい」街｡
その魅力を活かし､路面店が並ぶような配置です｡
－－ 消費者 経済 総研 －－
◆ストリートの街シモキタ
階段に腰掛けるのも､
ストリートの街シモキタらしさかもしれません｡
－－ 消費者 経済 総研 －－
◆｢下北線路街」にも注目
この｢ミカン下北｣は､京王電鉄の高架下です｡
同じく下北沢駅の小田急電鉄にも注目です｡
小田急が開発した｢下北線路街｣(第5位)も､
併せて訪れるのは､シモキタ巡りの楽しみ方です｡
- ■ ｢個性的なお店｣が集合？
- ◆個性的なお店 とは？
シモキタ･カルチャーを感じる物販店があります｡
また人気の飲食店が集合しています｡
商業施設の出店自体が､稀なお店も､あります｡
－－ 消費者 経済 総研 －－
◆アジアン料理に注目？
タイ屋台の料理､台湾の屋台料理､韓国料理､
ベトナム屋台料理など､アジアのお店が集結です｡
－－ 消費者 経済 総研 －－
◆アジア以外も？
大衆ビストロ､こじゃれた居酒屋､ラーメン店も､
あります｡
さらに､グルメバーガー､イタリアン､
ワインバー､ベーカリー＆カフェと､
様々な種類の飲食が､楽しめます｡
- ■ 月曜17時で、既に満席？
- 筆者(松田)が､訪れたのは､
2022年4月25日の月曜日の夕方5時です｡
なんと､既に､満席のお店が､ありました｡
17時で満席なのは､人気の証ですね｡
今回は､全部の飲食店を実食できませんでしたが､
筆者(松田)のお勧めを､紹介します｡
- ■ オススメ 第１位は？
- 筆者(松田)のオススメ第1位は､
｢タイ屋台 ９９９ (カオカオカオ)」です｡
｢THEタイ屋台｣な､タイ屋台料理のお店です。
メイド イン タイランドを､コンセプトにした
現地さながらのタイ屋台です｡
屋台ブームの火付け役の｢タイ屋台９９９｣が､
ここ下北沢で､更なる旋風となるでしょう｡
パスポートなしで､タイ気分です｡
廊下側のカウンター席まで､満席になりました｡
店員さんが、明るく元気で､かつ親切です｡
筆者(松田)が､醤油を､はねてしまい、
ズボンにシミが､できました｡
おしぼりで、そのシミ抜きに勤しんでいたら､
｢お水でどうぞ」と､助けてもらいました｡
明るく元気一杯で､忙しそうですが、
親切心にも感謝です｡ 上の写真のお姉さんです｡
- ■ オススメ 第２位は？
- 「ダパイダン１０５」台湾屋台料理
焼小籠包･魯肉飯等の台湾屋台の人気メニューを
気軽なスタイルで､楽しめます｡
オリジナルレシピの焼小籠包は､
一級点心師が､皮･餡から開発しました｡
毎日手作りの本格的なものです｡
手作り､活気ある調理の様子も､
見ることができます｡
ランチや軽食､仕事帰りのちょい飲みなど
様々なシーンで､楽しめます｡
- ■ その他にも注目の飲食店がある？
- 筆者(松田)は､新規オープンした商業施設の
飲食店は､全店を実食調査をする事が､多いです｡
しかし､今回の｢ミカン下北｣では､スケジュールの
都合で､少数しか回れませんでした｡
今後､続報も､していきたいと､思います｡
さて､今回は､アジア系の飲食店に､注目しました｡
｢タイ屋台９９９｣と､｢ダパイダン１０５｣は
平日の月曜の17時なのに､満席でした｡
最近は､スマホで下調べしてから､
入店するお客さんも多いです｡
お客さんは､新規施設でも､
しっかり評判を､とらえているようです｡
なので､新スポットの飲食店では､
混んでいる飲食店を､選択するのも､ありですね｡
- ■ その他､物販店舗なども
- ◆TSUTAYA BOOKSTORE
◆東洋百貨店
- ■令和4年 シモキタが熱い！
- 下北沢には「下北線路街」もオープンしました｡
ミカン下北と共に、今シモキタは注目の街です｡
シモキタ特集の続編は､下のVol.２をご覧下さい｡
- 令和4年シモキタが熱い!!前編･後編
- シモキタの特集は､
下記の｢前編･後編｣の２ページに､分かれます｡
前編の後､後編も､ご覧ください。
◆Vol.1 本ページ(前編)：
「ミカン下北」
◆Vol.2 別ページ(後編)：
｢ 下北線路街 ・リロード｣
| ■番組出演・執筆・講演等のご依頼は、 お電話・メールにてご連絡下さい。 ■ご注意 ｢○○の可能性が考えられる。」というフレーズが続くと､ 読みづらくなるので、 ｢○○になる｡｣と簡略化もしています。 断定ではなく可能性の示唆である事を念頭に置いて下さい｡ このテーマに関連し､なにがしかの判断をなさる際は、 自らの責任において十分にかつ慎重に検証の上､ 対応して下さい。また「免責事項 」をお読みください｡ ■引用 真っ暗なトンネルの中から出ようとするとき、 出口が見えないと大変不安です。 しかし「出口は1km先」などの情報があれば、 真っ暗なトンネルの中でも、希望の気持ちを持てます。 また、コロナ禍では、マイナスの情報が飛び交い、 過度に悲観してしまう人もいます。 不安で苦しんでいる人に､出口（アフターコロナ)という プラス情報も発信することで、 人々の笑顔に貢献したく思います｡ つきましては、皆さまに、本ページの引用や､ URLの紹介などで、広めて頂くことを、歓迎いたします｡ 引用・転載の注意･条件をご覧下さい。 |
- 【著作者 プロフィール】
- ■松田 優幸 経歴
(消費者経済|チーフ･コンサルタント)
◆1986年 私立 武蔵高校 卒業
◆1991年 慶応大学 経済学部 卒業
＊経済学部４年間で、下記を専攻
･マクロ経済学(GDP､失業率､物価､投資､貿易等)
･ミクロ経済学(家計､消費者､企業､生産者､市場)
･労働経済
＊経済学科 高山研究室の2年間 にて、
･貿易経済学・環境経済学を研究
◆慶応大学を卒業後、東急不動産(株)、
東急(株)、(株)リテール エステートで勤務
＊1991年､東急不動産に新卒入社し、
途中､親会社の東急(株)に、逆出向※
※親会社とは、広義･慣用句での親会社
＊2005年､消費･商業･経済のコンサルティング
会社のリテールエステートに移籍
＊東急グループでは、
消費経済の最前線である店舗･商業施設等を担当｡
各種施設の企画開発･運営､店舗指導､接客等で、
消費の現場の最前線に立つ
＊リテールエステートでは、
全国の消費経済の現場を調査･分析。
その数は､受託調査+自主調査で多岐にわたる｡
商業コンサルとして､店舗企業･約5000社を､
リサーチ･分析したデータベースも構築
◆２６年間の間「個人投資家」としても、活動中
株式の投資家として､
マクロ経済(金利､GDP､物価､貿易､為替)の分析や
ミクロ経済(企業動向､決算､市場)の分析にも、
注力している。
◆近年は、
消費･経済･商業･店舗･ヒットトレンド等で､
番組出演､執筆･寄稿､セミナー･講演で活動
◆現 在は、
消費者経済総研 チーフ・コンサルタント
兼､(株)リテール エステート リテール事業部長
◆資格は、
ファイナンシャル・プランナーほか
■当総研について
◆研究所概要
＊名 称 ： 消費者経済総研
＊所在地 ： 東京都新宿区新宿6-29-20
＊代表者 ： 松田優子
＊U R L ： https://retail-e.com/souken.html
＊事業内容： 消費･商業･経済の、
調査･分析･予測のシンクタンク
◆会社概要
「消費者経済総研」は、
株式会社リテールエステート内の研究部署です。
従来の｢(株)リテールエステート リテール事業部
消費者経済研究室」を分離･改称し設立
＊会社名：株式会社リテールエステート
＊所在地：東京都新宿区新宿6-29-20
＊代表者：松田優子
＊設立 ：2000 年(平成12年)
＊事業内容：商業･消費･経済のコンサルティング
■松田優幸が登壇のセミナーの様子
- ご案内・ご注意事項
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①②を同時に満たせば、引用する
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(もっと言いますと、
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- メール： toiawase★s-souken.jp
（★をアットマークに変えて下さい）
電 話： 03-3462-7997
（離席中が続く場合は、メール活用願います）
- チーフ・コンサルタント 松田優幸
- 松田優幸の経歴のページは「概要･経歴」をご覧下さい｡
